Acheter une première maison.

Acheter une première maison un super placement.

 

 

 

Vous envisagez acheter une propriété c’est une excellente idée. Une propriété devient un très bon placement à long terme plutôt que de payer un loyer. Si vous êtes jeunes ou même plus de 40 ans, vous avez plusieurs avantages à devenir propriétaire.

 

 

 

Par exemple si vous payez un loyer 700 par mois pendant 20 ans vous aurez investi 168000 $ pour finalement être propriétaire de rien. Et vous perdez également la plus value du capital dans le temps. En additionnant tous ces montants, c’est comme perdre 250000 $

 

Si vous avez une hypothèque pendant la même période, vous épargnerez automatiquement ce 250000 $, ça représente beaucoup de sous mes amis.

 

C’est probablement la plus grande décision de votre vie d’acheter une maison, mais la plus intéressante et payante.

 

J’ai fait des recherches de propriétés qui se situent entre 100000 et 150000 $ sur le site realtor.ca et j’ai récolté plus de 150 résidences situées dans cette gamme au Québec. Ce qui offre encore du choix malgré tout si vous êtes prêts parfois à changer de ville.

 

Même si vous achetez une maison modeste au départ vous pourrez la revendre dans 6 à 7 ans et en acheter une plus grande par la suite puisque vous aurez du capital d’accumuler.

 

 

Je me rappelle que mon père avait acheté sa première maison au prix de 15000 $ en 1976 et 12 ans plus tard il avait revendu pour 48500 $ ce qui représentait un rendement de 300 % soit 25 % par année. Aucun placement à la banque ne bat ça!

 

En résumé, visitez des maisons et faites des offres.

 

 

Voici 15 avantages de posséder une propriété.

 

1-Vous accumulez un fond de retraite forcée.

2-Votre meilleur investissement.

3-Vous pouvez choisir l’endroit que vous voulez.

(Campagne, ville, village)

4-C’est un abri fiscal incomparable. (Pas d’impôt à la revente)

5-Vous décorez à votre goût.

6-Vous pouvez relaxer, danser, courir sans vous faire déranger.

7-Vous pouvez investir dans vos réer ou acheter une autre propriété avec votre équité.

8-Vous pouvez améliorer votre résidence et la revendre avec profit.

9-Vous pouvez louer une partie du sous-sol comme revenu.

10-Vous pouvez agrandir votre résidence, si c’est possible.

11-Vous pouvez obtenir une marge de crédit sur votre propriété.

12-Vous pouvez ouvrir votre entreprise chez vous et déduire des frais.

13-Votre qualité de vie devient plus intéressante.

14-Vous pouvez rendre votre maison prestigieuse et améliorer votre quartier.

15-Vous pouvez faire des Partys quand vous voulez.